Signal Vente

373 Rue de Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2635E2333726G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 290 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 190 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 896 – 382 573 €
Soit3 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025298 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement71 m²267 620 €3 769
30/12/202512 Rue Lieutenant Le Corfec 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison66 m²114 000 €1 727
29/12/202517 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement88 m²210 000 €2 386
29/12/20259 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement72 m²189 000 €2 625
19/12/20258 Rue Du Gouverneur Felix Eboue 35200 RennesAppartement73 m²153 000 €2 096
19/12/202521 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement72 m²185 000 €2 569
17/12/20256 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement88 m²230 346 €2 618
16/12/20256 Sq Des Cloteaux 35200 RennesAppartement53 m²105 000 €1 981
09/12/2025330 Rue De Nantes 35200 RennesAppartement56 m²220 000 €3 929
28/11/202518 All Du Cormier 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement60 m²147 000 €2 450
25/11/2025308 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement32 m²118 000 €3 688
25/11/20252 B All Du Cormier 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement71 m²183 000 €2 577
17/11/20256 Rue Du Gouverneur Felix Eboue 35200 RennesAppartement103 m²170 000 €1 650
06/11/202521 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement44 m²153 000 €3 477
23/10/20251 Rue Ernest Psichari 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement64 m²200 000 €3 125