Signal Vente

7 Rue du Port 35600 Redon

Immeuble · T1 · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieC GESn° 2635E2329683T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Redon (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 017 – 333 412 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Monnaies 35600 RedonAppartement40 m²60 000 €1 500
05/12/202520 Rue Duguesclin 35600 RedonAppartement41 m²80 490 €1 963
28/11/202516 Rue Grand Cour 35600 RedonAppartement54 m²104 500 €1 935
14/11/20253 Rue Du Plessis 35600 RedonAppartement23 m²44 210 €1 922
23/09/202516 Rue Duguesclin 35600 RedonAppartement63 m²140 000 €2 222
12/09/202558 Rue Des Douves 35600 RedonAppartement36 m²88 000 €2 444
12/09/202558 Rue Des Douves 35600 RedonAppartement20 m²88 000 €4 400
05/09/202516 Rue Grand Cour 35600 RedonAppartement50 m²35 000 €700
03/09/202533 Rue Grande Rue 35600 RedonAppartement87 m²150 000 €1 724
03/09/202533 Rue Grande Rue 35600 RedonAppartement99 m²150 000 €1 515
26/08/202513 Rue Jeanne D Arc 35600 RedonAppartement63 m²126 000 €2 000
11/08/20258 A Rue Des Chambots 35600 RedonAppartement106 m²172 000 €1 623
22/07/202515 Rue Du Plessis 35600 RedonAppartement73 m²118 000 €1 616
18/07/202513 Rue Jeanne D Arc 35600 RedonAppartement84 m²127 990 €1 524
04/07/202514 Rue Duguesclin 35600 RedonAppartement106 m²180 000 €1 698