40 Rue de la Libération 35290 Gaël
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)
E énergieE GESn° 2635E2309536W
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Gaël (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5868 Rue De La Liberation 35290 Gaël | Appartement | 55 m² | 76 000 € | 1 382 |
| 05/12/2025 | 5868 Rue De La Liberation 35290 Gaël | Appartement | 61 m² | 78 000 € | 1 279 |
| 27/10/2025 | 5868 Rue De La Liberation 35290 Gaël | Appartement | 48 m² | 77 000 € | 1 604 |
| 24/10/2025 | 6 Pl Du Monument 35290 Gaël | Maison | 88 m² | 35 000 € | 398 |
| 14/10/2025 | 8 Rue Du Pont Briand 35290 Gaël | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 09/09/2025 | 4 Rue De La Liberation 35290 Gaël | Maison | 122 m² | 85 000 € | 697 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Goupil 35290 Gaël | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 17/07/2025 | 5868 Rue De La Liberation 35290 Gaël | Appartement | 47 m² | 74 000 € | 1 574 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Bois Viel 35290 Gaël | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 18/04/2025 | 8 Res Judicael 35290 Gaël | Maison | 118 m² | 237 550 € | 2 013 |
| 26/03/2025 | 7 Rue D Illifaut 35290 Gaël | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 04/02/2025 | 7 Res Judicael 35290 Gaël | Maison | 103 m² | 188 000 € | 1 825 |
| 17/10/2024 | 11 Rue De La Liberation 35290 Gaël | Maison | 253 m² | 304 440 € | 1 203 |
| 12/06/2024 | 2 Rue Moreau 35290 Gaël | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 13/03/2024 | 5868 Rue De La Liberation 35290 Gaël | Appartement | 54 m² | 77 000 € | 1 426 |