Signal Vente

1 Cour du Chapelier 35890 Laillé

Maison · 34 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieC GESn° 2635E2308404I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Laillé (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 437 – 90 905 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement69 m²145 000 €2 101
03/10/202518 Pl Andree Recipon 35890 LailléMaison89 m²109 000 €1 225
03/09/20256 Rue Des Bleuets 35890 LailléMaison140 m²396 000 €2 829
25/07/202510 Imp Des Sources 35890 LailléMaison79 m²240 000 €3 038
10/07/202514 Imp Des Mimosas 35890 LailléMaison80 m²236 900 €2 961
09/07/20254 Cour Du Chapelier 35890 LailléMaison67 m²100 000 €1 493
17/06/202520 Rue De Brehat 35890 LailléMaison100 m²410 000 €4 100
04/06/202510 Imp Sully Prudhomme 35890 LailléMaison115 m²351 450 €3 056
21/05/20257 Rue De L Hotel De Ville 35890 LailléMaison94 m²293 000 €3 117
29/04/202511 Rue Du Courtil Du Bois 35890 LailléMaison92 m²233 000 €2 533
24/04/20257 Imp Sully Prudhomme 35890 LailléMaison111 m²300 410 €2 706
27/03/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement62 m²170 000 €2 742
21/03/202511 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléMaison110 m²278 600 €2 533
20/12/20245 Imp Leon Bourgeois 35890 LailléMaison144 m²391 000 €2 715
04/10/20243 Rue Du Vert Village 35890 LailléMaison121 m²300 000 €2 479