Signal Vente

3 Rue Lucie Aubrac 35230 Orgères

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

A énergieA GESn° 2635E2308381L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 004 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation213 573 – 250 716 €
Soit2 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue Rene Laennec 35230 OrgèresMaison118 m²300 000 €2 542
25/07/20259 Rue Des Etangs 35230 OrgèresMaison121 m²321 000 €2 653
30/06/202514 Rue De La Mairie 35230 OrgèresMaison64 m²110 000 €1 719
30/04/20257 Rue Lucie Aubrac 35230 OrgèresMaison118 m²293 000 €2 483
28/03/20253 Rue Florence Arthaud 35230 OrgèresAppartement63 m²205 000 €3 254
13/01/202514 Rue Des Fougeres 35230 OrgèresMaison126 m²301 000 €2 389
30/12/20241 Rue Flora Tristan 35230 OrgèresMaison94 m²262 000 €2 787
25/09/202417 Rue Rene Laennec 35230 OrgèresMaison151 m²335 000 €2 219
29/08/20245 Rue Rene Laennec 35230 OrgèresMaison98 m²253 000 €2 582
31/07/20246 Rue Rene Chateaubriand 35230 OrgèresAppartement67 m²177 650 €2 651
10/06/202413 Rue Rosa Parks 35230 OrgèresMaison106 m²366 700 €3 459
06/05/202416 Rue Rene Chateaubriand 35230 OrgèresMaison189 m²390 000 €2 063
19/12/20235 All Des Jonquilles 35230 OrgèresMaison110 m²321 500 €2 923
11/12/20233 Rue Rosa Parks 35230 OrgèresMaison86 m²376 150 €4 374
30/10/202323 Rue Lucie Aubrac 35230 OrgèresMaison119 m²290 000 €2 437