Signal Vente

1 rue de Lütjenburg 35470 Bain-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2635E2307594E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Bain-de-Bretagne (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 010 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 809 – 259 210 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 B All De L Europe 35470 Bain-de-BretagneMaison122 m²271 600 €2 226
29/10/20251 Rue Sabin 35470 Bain-de-BretagneAppartement61 m²174 000 €2 852
24/10/202530 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement65 m²165 000 €2 538
18/10/202512 All De Trieux 35470 Bain-de-BretagneMaison94 m²219 999 €2 340
01/09/202512 Rue De La Guedelais 35470 Bain-de-BretagneMaison143 m²290 000 €2 028
19/08/20255 Rue De La Guedelais 35470 Bain-de-BretagneMaison209 m²415 790 €1 989
14/08/20259002 Imp De La Lande Brulee 35470 Bain-de-BretagneMaison98 m²190 000 €1 939
28/07/202541 Rue De La Croix De Pierre 35470 Bain-de-BretagneMaison110 m²200 000 €1 818
16/07/20251 All De Strasbourg 35470 Bain-de-BretagneMaison81 m²307 000 €3 790
25/06/20252 Res De La Guedelais 35470 Bain-de-BretagneAppartement53 m²100 000 €1 887
19/06/202517 Rue Du Chene Vert 35470 Bain-de-BretagneMaison137 m²263 989 €1 927
04/03/202528 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement64 m²174 900 €2 733
25/02/202543 Rue De La Croix De Pierre 35470 Bain-de-BretagneMaison80 m²180 000 €2 250
24/02/202532 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement44 m²131 000 €2 977
16/12/202430 Rue De Rennes 35470 Bain-de-BretagneAppartement42 m²135 000 €3 214