Signal Vente

11 Avenue Gaston Sébilleau 35600 Redon

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2635E2306738G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Redon (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 016 – 187 845 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202524 Av Du Pelerin 35600 RedonMaison79 m²145 000 €1 835
30/09/20257 Av Gaston Sebilleau 35600 RedonMaison77 m²145 000 €1 883
18/06/202517 Rue General Patton 35600 RedonMaison98 m²210 000 €2 143
31/03/202522 Rue Du Marechal Leclerc 35600 RedonMaison88 m²132 000 €1 500
17/02/20251 Rue De La Jalousie 35600 RedonMaison119 m²330 000 €2 773
17/01/20255 Rue Louis Pasteur 35600 RedonMaison78 m²175 000 €2 244
16/12/20248 Rue De La Pouesnaie 35600 RedonMaison92 m²147 000 €1 598
16/10/20247 Rue General Patton 35600 RedonMaison94 m²150 000 €1 596
29/08/20248 Rue Traversiere 35600 RedonMaison86 m²135 000 €1 570
29/04/20241 Av Gaston Sebilleau 35600 RedonAppartement61 m²110 000 €1 803
16/02/20241 Rue Louis Pasteur 35600 RedonMaison78 m²112 000 €1 436
12/01/20241 B Av Gaston Sebilleau 35600 RedonAppartement61 m²103 350 €1 694
29/12/202310 Rue Du Marechal Leclerc 35600 RedonMaison116 m²181 500 €1 565