Signal Vente

31 Rue de la Libération 35720 Pleugueneuc

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieC GESn° 2635E2306233V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 436 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Pleugueneuc (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 839 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 007 – 309 921 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Pl De L Eglise 35720 PleugueneucAppartement84 m²120 000 €1 429
08/10/20256 Rue Bertrand Du Guesclin 35720 PleugueneucMaison64 m²150 000 €2 344
03/07/20251 Rue Robert Surcouf 35720 PleugueneucMaison58 m²89 000 €1 534
19/06/20252 Pl De L Eglise 35720 PleugueneucAppartement84 m²100 000 €1 190
16/06/202534 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison96 m²215 000 €2 240
04/06/20257 Rue Du Bourg 35720 PleugueneucMaison72 m²120 000 €1 667
16/05/202538 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison105 m²241 125 €2 296
25/04/202536 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison87 m²180 000 €2 069
28/01/202521 Rue Du Bourg 35720 PleugueneucMaison185 m²183 000 €989
10/01/202511 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison61 m²100 000 €1 639
18/12/20242 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison100 m²195 000 €1 950
23/04/202439 Rue De La Liberation 35720 PleugueneucMaison100 m²110 000 €1 100
10/04/20241 Rue De La Liberation 35720 PleugueneucMaison70 m²70 000 €1 000
25/03/20245 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison73 m²115 000 €1 575
25/03/20245 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison36 m²115 000 €3 194