Signal Vente

8 Rue du Cap Fréhel 35150 Piré-Chancé

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

A énergieA GESn° 2635E2305059R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé639 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 388 €/m² à Piré-Chancé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 441 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation271 535 – 318 759 €
Soit2 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20259 Rue Des Monts D'arree 35150 Piré-ChancéMaison99 m²260 000 €2 626
22/08/20255 Rue De Brehat 35150 Piré-ChancéMaison103 m²236 000 €2 291
16/04/20252 Rue De La Champagne 35150 Piré-ChancéMaison61 m²169 500 €2 779
28/02/202510 Rue De Broceliande 35150 Piré-ChancéMaison110 m²307 500 €2 795
04/12/202431 Rue De Vitre 35150 Piré-ChancéAppartement30 m²365 500 €12 183
04/12/202431 Rue De Vitre 35150 Piré-ChancéAppartement110 m²365 500 €3 323
04/12/20248 Rue De Chaumere 35150 Piré-ChancéMaison50 m²242 550 €4 851
27/09/202425 Rue De Vitre 35150 Piré-ChancéMaison86 m²140 000 €1 628
27/09/202436 Rue Du Cap Frehel 35150 Piré-ChancéMaison77 m²235 000 €3 052
30/07/20245 Rue De Brehat 35150 Piré-ChancéMaison103 m²198 000 €1 922
12/07/20245 Rue Des Primeveres 35150 Piré-ChancéMaison78 m²179 990 €2 308
20/03/202412 All De Bellevue 35150 Piré-ChancéMaison107 m²250 000 €2 336
18/12/20236 All De Batz 35150 Piré-ChancéMaison85 m²265 000 €3 118
07/12/20238 All De La Roche Aux Fees 35150 Piré-ChancéMaison118 m²276 360 €2 342
30/10/202311 Rue Des Violettes 35150 Piré-ChancéMaison92 m²267 000 €2 902