Signal Vente

16 Rue de la Motte 35630 Hédé-Bazouges

Maison · étage 0 · 290 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2635E2304520Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface290 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 844 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 393 €/m² à Hédé-Bazouges (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen693 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation555 454 – 652 054 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20253 Ruelle Du Beau Manoir 35630 Hédé-BazougesAppartement48 m²96 000 €2 000
08/10/20253 Rue Des Quatre Freres Trotoux 35630 Hédé-BazougesMaison108 m²240 000 €2 222
22/08/202512 Rue De L Abbaye 35630 Hédé-BazougesMaison84 m²150 000 €1 786
11/06/202519 Pl De La Mairie 35630 Hédé-BazougesMaison180 m²358 870 €1 994
11/06/20251 Rue Du Four 35630 Hédé-BazougesMaison45 m²358 870 €7 975
03/06/20253 Ruelle Du Beau Manoir 35630 Hédé-BazougesAppartement78 m²133 000 €1 705
28/04/202520 Pl De L Eglise 35630 Hédé-BazougesMaison146 m²144 000 €986
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement86 m²106 564 €1 239
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement73 m²106 564 €1 460
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement71 m²106 564 €1 501
30/12/20245 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-BazougesAppartement62 m²106 564 €1 719
06/12/20243 Rue De L Abbaye 35630 Hédé-BazougesMaison69 m²110 000 €1 594
12/09/20247 Rue Des Douves 35630 Hédé-BazougesMaison70 m²220 000 €3 143
15/04/202415 Pl De L Eglise 35630 Hédé-BazougesMaison91 m²161 000 €1 769
22/02/20241 Ruelle De La Motte 35630 Hédé-BazougesMaison55 m²160 000 €2 909