Signal Vente

2 Square de la Fosse aux Moines 35510 Cesson-Sévigné

Maison · 109 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieC GESn° 2635E2302381R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 145 €/m² à Cesson-Sévigné (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation416 423 – 488 845 €
Soit4 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20259 Rue Doree 35510 Cesson-SévignéMaison146 m²510 000 €3 493
17/10/20259 La Gaudais 35510 Cesson-SévignéMaison72 m²300 000 €4 167
24/07/202524 Rue Des Lacs 35510 Cesson-SévignéMaison142 m²471 429 €3 320
03/07/202526 Sq De La Fosse Aux Moines 35510 Cesson-SévignéAppartement78 m²242 865 €3 114
10/03/202513 Rue Doree 35510 Cesson-SévignéMaison155 m²536 000 €3 458
03/01/20256 Sq Doree 35510 Cesson-SévignéMaison86 m²342 000 €3 977
04/09/202470 Sq Doree 35510 Cesson-SévignéMaison88 m²375 000 €4 261
28/08/202428 Rue Des Grandes Mottes 35510 Cesson-SévignéMaison159 m²622 000 €3 912
05/08/202430 Sq De La Fosse Aux Moines 35510 Cesson-SévignéMaison106 m²395 000 €3 726
05/07/202419 Rue De La Mare Pavee 35510 Cesson-SévignéMaison154 m²638 000 €4 143
19/06/202454 Sq De La Fosse Aux Moines 35510 Cesson-SévignéAppartement78 m²262 200 €3 362
18/06/20247 Rue De La Fosse Aux Moines 35510 Cesson-SévignéMaison126 m²602 000 €4 778
16/02/202442 Rue Du Cormier 35510 Cesson-SévignéMaison159 m²705 000 €4 434
23/11/20237 La Gaudais 35510 Cesson-SévignéMaison189 m²930 000 €4 921