Signal Vente

10 Residence Roz Ven 35350 Saint-Coulomb

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieC GESn° 2635E2302369F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé840 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 337 €/m² à Saint-Coulomb (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 104 – 421 556 €
Soit4 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Du Bois Gentil 35350 Saint-CoulombMaison102 m²340 000 €3 333
14/10/20255862 Le Clos Carre 35350 Saint-CoulombMaison131 m²295 000 €2 252
08/09/2025127 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison119 m²405 000 €3 403
02/09/202558 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison103 m²320 000 €3 107
08/07/202530 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison125 m²380 800 €3 046
07/07/202528 Res Artimon 2 35350 Saint-CoulombMaison173 m²623 000 €3 601
28/05/20256 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison99 m²295 000 €2 980
31/03/202564 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison137 m²448 500 €3 274
18/02/202511 Rue Des Venelles 35350 Saint-CoulombMaison154 m²450 000 €2 922
10/02/20258 La Ville Croix 35350 Saint-CoulombMaison45 m²527 000 €11 711
10/02/20256 La Ville Croix 35350 Saint-CoulombMaison82 m²527 000 €6 427
07/02/202511 Rue Des Venelles 35350 Saint-CoulombMaison154 m²400 000 €2 597
30/01/202515 Lot Le Guebriand 35350 Saint-CoulombMaison95 m²339 600 €3 575
09/10/20241 Rue Du Mongarni 35350 Saint-CoulombMaison265 m²898 600 €3 391
12/09/20247 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison96 m²292 450 €3 046