Signal Vente

25 Route du Lohon 35580 Goven

Maison · 138 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2635E2302071T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison–138 m²CA14955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Goven (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 299 – 420 611 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20256 Imp Des Roitelets 35580 GovenMaison116 m²275 000 €2 371
29/11/202418 Rue Des Hirondelles 35580 GovenMaison74 m²366 000 €4 946
16/10/20248 Imp Des Roitelets 35580 GovenMaison113 m²244 223 €2 161
12/09/202424 Rte Du Lohon 35580 GovenMaison74 m²210 000 €2 838
06/06/202433 Rte Du Lohon 35580 GovenMaison104 m²226 530 €2 178
08/03/202417 Rue Des Engoulevents 35580 GovenMaison105 m²24 558 €234
30/01/202422 Rte Du Lohon 35580 GovenMaison190 m²440 000 €2 316