Signal Vente

5j Rue de l'Ile 35630 Hédé-Bazouges

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2635E2299512I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 393 €/m² à Hédé-Bazouges (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 405 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 133 – 219 677 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue Du Gen Maurice Guillaudot 35630 Hédé-BazougesMaison106 m²224 000 €2 113
24/11/202519 Rue De L Etang 35630 Hédé-BazougesMaison128 m²194 240 €1 518
07/08/20259 Rue Du Gen Maurice Guillaudot 35630 Hédé-BazougesMaison129 m²235 000 €1 822
06/06/202518 La Villeneuve 35630 Saint-SymphorienMaison75 m²75 000 €1 000
05/03/20252 Rue Yvonne Robin 35630 Hédé-BazougesMaison116 m²299 000 €2 578
27/12/20249 Rue De L Etang 35630 Hédé-BazougesMaison195 m²360 000 €1 846
17/12/20245 Rue Du Gen Maurice Guillaudot 35630 Hédé-BazougesMaison82 m²220 000 €2 683
13/09/20249 Rue Des Forges 35630 Hédé-BazougesMaison90 m²280 000 €3 111
19/08/20247037 La Villeneuve 35630 Saint-SymphorienMaison205 m²360 000 €1 756
25/03/20245117 Rue Des Forges 35630 Hédé-BazougesMaison44 m²35 000 €795
19/02/202424 Rue Du Chemin Horain 35630 Hédé-BazougesAppartement56 m²119 000 €2 125
23/10/20236 Rue De L Etang 35630 Hédé-BazougesMaison120 m²227 500 €1 896