Signal Vente

16 Rue des Rosiers 35113 Domagné

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2635E2298872S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Domagné (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 669 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 463 – 225 935 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20256 Allee Du Domaine 35113 DomagnéMaison58 m²170 000 €2 931
28/05/202520 Rue Chateaubriand 35113 DomagnéMaison118 m²158 800 €1 346
22/04/202510 Rue Des Noisetiers 35113 DomagnéMaison110 m²540 000 €4 909
22/04/20258 Rue Des Noisetiers 35113 DomagnéMaison110 m²540 000 €4 909
19/12/20244 Allee Saint Pierre 35113 DomagnéAppartement62 m²127 500 €2 056
08/07/202411 Allee Du Domaine 35113 DomagnéMaison90 m²265 000 €2 944
25/06/20245 Allee Du Frequin 35113 DomagnéMaison70 m²220 000 €3 143
22/05/20241 Allee De La Pomme D'amour 35113 DomagnéMaison149 m²315 000 €2 114
12/04/202418 Rue Des Rosiers 35113 DomagnéMaison121 m²260 410 €2 152
25/03/20241 Rue Des Lauriers 35113 DomagnéMaison117 m²300 500 €2 568
02/02/202430 Rue Chateaubriand 35113 DomagnéMaison75 m²210 000 €2 800
05/12/202323 Rue Des Rosiers 35113 DomagnéMaison89 m²225 000 €2 528