13 Rue des Frênes 35111 La Fresnais
Maison · 90 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)
F énergieF GESn° 2635E2294481V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à La Fresnais (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Rue Des Saules 35111 La Fresnais | Maison | 121 m² | 268 000 € | 2 215 |
| 28/05/2025 | 18 Imp Des Fauvettes 35111 La Fresnais | Maison | 90 m² | 242 500 € | 2 694 |
| 21/05/2025 | 3 Rue De La Moinerie 35111 La Fresnais | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 21/05/2025 | 21 Rue Des Saules 35111 La Fresnais | Maison | 146 m² | 340 000 € | 2 329 |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Machine 35111 La Fresnais | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 30/12/2024 | 19 Imp Des Fauvettes 35111 La Fresnais | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 18/10/2024 | 2 Rue De Saint Malo 35111 La Fresnais | Maison | 53 m² | 157 500 € | 2 972 |
| 01/08/2024 | 2 Imp Des Buissons 35111 La Fresnais | Maison | 123 m² | 225 000 € | 1 829 |
| 25/03/2024 | 4 Rue De La Moinerie 35111 La Fresnais | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |