Signal Vente

13bis Rue de la Beauvairie 35520 La Mézière

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2635E2287380S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à La Mézière (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 279 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 697 – 365 905 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 All Du Bois De La Garenne 35520 La MézièreMaison140 m²410 000 €2 929
26/08/202515 Rue Alex Garel 35520 La MézièreMaison146 m²396 000 €2 712
21/07/202519 Rue De La Fontaine 35520 La MézièreMaison60 m²177 000 €2 950
15/07/202525 Rue De La Cercliere 35520 La MézièreMaison118 m²310 000 €2 627
17/06/202546 Rue Alex Garel 35520 La MézièreAppartement48 m²141 788 €2 954
17/06/202546 Rue Alex Garel 35520 La MézièreAppartement45 m²134 325 €2 985
17/06/202546 Rue Alex Garel 35520 La MézièreAppartement49 m²144 275 €2 944
17/06/202546 Rue Alex Garel 35520 La MézièreAppartement64 m²178 105 €2 783
17/06/202546 Rue Alex Garel 35520 La MézièreAppartement48 m²134 325 €2 798
06/06/202542 Rue Alex Garel 35520 La MézièreMaison127 m²409 600 €3 225
04/06/20253 Rue Des Quatre Roses 35520 La MézièreMaison150 m²317 000 €2 113
03/06/202546 Rue Alex Garel 35520 La MézièreAppartement67 m²178 105 €2 658
03/06/202546 Rue Alex Garel 35520 La MézièreAppartement81 m²207 507 €2 562
03/06/202546 Rue Alex Garel 35520 La MézièreAppartement68 m²183 080 €2 692
03/06/202546 Rue Alex Garel 35520 La MézièreAppartement48 m²139 300 €2 902