Signal Vente

12 rue Louis Blériot 35470 Bain-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2635E2287158E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Bain-de-Bretagne (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 078 – 118 657 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Jean Mermoz 35470 Bain-de-BretagneMaison109 m²220 000 €2 018
26/11/20257 La Fresnais 35470 Bain-de-BretagneMaison165 m²270 000 €1 636
19/11/20258 All Maurice Bellonte 35470 Bain-de-BretagneMaison110 m²226 000 €2 055
30/10/202538 Rue Georges Guynemer 35470 Bain-de-BretagneMaison122 m²214 000 €1 754
13/06/202526 Rue Antoine De Saint Exupery 35470 Bain-de-BretagneMaison84 m²87 500 €1 042
28/05/202519 La Fresnais 35470 Bain-de-BretagneMaison60 m²173 500 €2 892
27/05/202511 Rue Henri Guillaumet 35470 Bain-de-BretagneMaison107 m²255 800 €2 391
15/05/20257 Imp Du Catel 35470 Bain-de-BretagneMaison96 m²224 000 €2 333
31/03/202515 Rue Louis Bleriot 35470 Bain-de-BretagneMaison102 m²259 999 €2 549
12/02/20259 Imp Du Catel 35470 Bain-de-BretagneMaison114 m²190 000 €1 667
26/11/20244 All Charles Lindbergh 35470 Bain-de-BretagneMaison133 m²305 000 €2 293
02/10/202443 Rue Roland Garros 35470 Bain-de-BretagneMaison114 m²213 000 €1 868
19/07/20246 All Charles Lindbergh 35470 Bain-de-BretagneMaison115 m²233 000 €2 026
04/07/202417 Rue Georges Guynemer 35470 Bain-de-BretagneMaison101 m²221 990 €2 198
29/03/20244 Le Pont Catel 35470 Bain-de-BretagneMaison145 m²200 000 €1 379