Signal Vente

13 Allée de la Haute Lande 35850 Parthenay-de-Bretagne

Maison · 146 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieC GESn° 2635E2285368I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 236 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 313 €/m² à Parthenay-de-Bretagne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 044 – 363 964 €
Soit2 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 All Des Corneilles 35850 Parthenay-de-BretagneMaison107 m²281 427 €2 630
10/12/202517 Rue Du Grand Clos 35850 Parthenay-de-BretagneMaison90 m²228 000 €2 533
16/09/20252 All Du Courtil 35850 Parthenay-de-BretagneMaison158 m²322 200 €2 039
20/08/20257 All De La Forge 35850 Parthenay-de-BretagneMaison140 m²310 000 €2 214
02/08/202522 Rue Du Grand Clos 35850 Parthenay-de-BretagneMaison86 m²230 160 €2 676
18/07/20253 All Du Courtil 35850 Parthenay-de-BretagneMaison135 m²319 260 €2 365
17/12/202438 Rue Du Grand Clos 35850 Parthenay-de-BretagneMaison106 m²255 000 €2 406
06/12/20243 B All De La Haute Lande 35850 Parthenay-de-BretagneMaison160 m²350 000 €2 188
09/07/20249 All Des Vieux Chemins 35850 Parthenay-de-BretagneMaison95 m²245 800 €2 587
06/06/20243 All De La Lande 35850 Parthenay-de-BretagneMaison108 m²224 974 €2 083
29/05/202415 Rue Du Grand Clos 35850 Parthenay-de-BretagneMaison90 m²220 700 €2 452
21/05/202427 Rue De La Pree 35850 Parthenay-de-BretagneAppartement55 m²169 540 €3 083
08/01/20245174 Les Landes 35850 Parthenay-de-BretagneMaison169 m²318 000 €1 882
06/11/20234 Rue De La Lande 35850 Parthenay-de-BretagneMaison75 m²125 000 €1 667