Signal Vente

10 Allée des Pélicans 35610 Pleine-Fougères

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2635E2279650K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 741 €/m² à Pleine-Fougères (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 969 – 116 181 €
Soit1 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202535 All Des Pelicans 35610 Pleine-FougèresMaison76 m²78 000 €1 026
03/07/20259 All Des Chardonnerets 35610 Pleine-FougèresMaison85 m²97 000 €1 141
04/04/20259000 Lot Com De La Grande Prelle 35610 Pleine-FougèresMaison91 m²233 000 €2 560
27/01/20255574 Rue De La Duchesse Anne 35610 Pleine-FougèresMaison30 m²85 000 €2 833
30/12/202431 All Des Pelicans 35610 Pleine-FougèresMaison49 m²78 000 €1 592
05/11/202439 La Grande Prelle 35610 Pleine-FougèresMaison63 m²93 500 €1 484
05/09/202421 All Des Bouvreuils 35610 Pleine-FougèresMaison91 m²216 012 €2 374
30/08/20243 Rue Mgr Coupel 35610 Pleine-FougèresMaison113 m²216 600 €1 917
12/07/202416 All Des Pelicans 35610 Pleine-FougèresMaison77 m²104 500 €1 357
20/02/202416 All Des Chardonnerets 35610 Pleine-FougèresMaison65 m²84 700 €1 303
15/01/20242 All Des Pelicans 35610 Pleine-FougèresMaison52 m²68 250 €1 313