19 Rue Bellevue 35610 Sains
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2276375L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Sains (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 311 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 909 – 188 893 €
Soit2 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 14 Rue Du Rocher 35610 Sains | Maison | 104 m² | 193 000 € | 1 856 |
| 13/05/2025 | 9 Rue Du Giffard 35610 Sains | Maison | 46 m² | 198 196 € | 4 309 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Val Joli 35610 Sains | Maison | 100 m² | 104 750 € | 1 048 |
| 27/03/2024 | 3 Imp Bel Air 35610 Sains | Maison | 78 m² | 80 300 € | 1 029 |
| 18/10/2023 | 22 Rue Du Val Joli 35610 Sains | Maison | 78 m² | 149 000 € | 1 910 |