Signal Vente

4 Rue Lucien Mazan 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

B énergieA GESn° 2635E2275512G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2018
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 075 €/m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 115 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 804 – 346 075 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20252 Rue Jean Robic 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison121 m²360 000 €2 975
04/09/20257 Rue Des Calfats 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison116 m²350 000 €3 017
07/08/20253 All Colette 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison114 m²291 293 €2 555
31/07/20251 All De La Yole 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison91 m²280 000 €3 077
22/05/20255001 Le Bignon 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison153 m²283 928 €1 856
16/12/20249004 Le Bignon 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison113 m²380 500 €3 367
11/10/20246 All De La Yole 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison106 m²270 000 €2 547
17/09/20244 Rue Des Pres Gaudins 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison98 m²245 300 €2 503
11/09/20246 Rue Bernard Hinault 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison103 m²300 000 €2 913
16/05/20247 Rue Raoulet Brindejonc 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletAppartement42 m²160 000 €3 810