37a Rue Théophile Blin 35120 Cherrueix

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

A énergieA GESn° 2635E2258278K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²

Constructionaprès 2021

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an

Émissions2 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé664 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Cherrueix (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 882 €

Ajustement classe A+6 %

Estimation247 586 – 290 644 €

Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/11/2025	8 Rue De La Planche 35120 Cherrueix	Maison	79 m²	170 000 €	2 152
16/06/2025	49 Rue Du Han 35120 Cherrueix	Maison	171 m²	490 000 €	2 865
12/05/2025	41 C Rue Theophile Blin 35120 Cherrueix	Maison	160 m²	410 000 €	2 563
08/01/2025	55 Rue Du Han 35120 Cherrueix	Maison	82 m²	120 000 €	1 463
02/10/2024	47 Rue De L Academie 35120 Cherrueix	Appartement	41 m²	110 000 €	2 683
06/09/2024	5618 Le Han 35120 Cherrueix	Maison	115 m²	255 000 €	2 217
04/07/2024	5374 Le Bas Chemin 35120 Cherrueix	Maison	67 m²	158 000 €	2 358
12/04/2024	5651 Rue Theophile Blin 35120 Cherrueix	Maison	140 m²	285 000 €	2 036
24/01/2024	35 A Rue Theophile Blin 35120 Cherrueix	Maison	83 m²	267 977 €	3 229
09/01/2024	5338 Rue Du Han 35120 Cherrueix	Maison	110 m²	115 000 €	1 045
16/10/2023	86 Rue Du Han 35120 Cherrueix	Maison	107 m²	230 450 €	2 154