Signal Vente

3 Rue Pre Robin 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2635E2256493T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1998
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 233 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 222 – 299 608 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Jean Huet 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison150 m²585 732 €3 905
20/10/20256 All Jean-Baptiste Bagot 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement68 m²188 760 €2 776
16/09/202513 Bd Du Stade 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison73 m²160 000 €2 192
29/07/202517 B Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²160 000 €2 540
14/02/202525 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison164 m²215 000 €1 311
27/11/202425 Rue De Chasne 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison66 m²155 000 €2 348
15/11/20245736 Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison120 m²325 000 €2 708
13/09/20249 Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement67 m²150 000 €2 239
19/06/20248 All Jean-Baptiste Bagot 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement70 m²162 000 €2 314
25/04/20245120 Rue Du Vieux Moulin 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison102 m²182 000 €1 784
27/03/202417 T Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²157 000 €2 492
30/01/202417 T Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement52 m²125 000 €2 404
21/11/20238 Imp Des Jonquilles 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison101 m²226 000 €2 238