33 Bernuit 35660 Langon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2254530G
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 653 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Langon (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 104 – 74 079 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 12 Bernuit 35660 Langon | Maison | 67 m² | 68 083 € | 1 016 |