Signal Vente

9 Avenue de la Marionnais 35131 Chartres-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieC GESn° 2635E2246948Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Chartres-de-Bretagne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 085 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 718 – 234 452 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Lamennais 35131 Chartres-de-BretagneMaison81 m²274 800 €3 393
23/12/20255 Rue De Bourgogne 35131 Chartres-de-BretagneAppartement65 m²142 000 €2 185
30/10/202512 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement81 m²250 000 €3 086
16/10/20253 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement33 m²105 000 €3 182
14/10/20252 Pl Rene Cassin 35131 Chartres-de-BretagneAppartement35 m²127 000 €3 629
30/09/20251 Rue De Provence 35131 Chartres-de-BretagneMaison92 m²266 800 €2 900
27/09/202548 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement48 m²137 000 €2 854
11/09/202548 Rue De La Poterie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement70 m²253 500 €3 621
28/07/20256 Rue Duguay Trouin 35131 Chartres-de-BretagneMaison120 m²313 500 €2 613
18/07/20258 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²202 000 €2 971
25/06/20258 Av De La Marionnais 35131 Chartres-de-BretagneAppartement60 m²140 100 €2 335
19/06/20252 Rue De La Crx Aux Potiers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement63 m²177 525 €2 818
18/06/20252 Rue De Fenidan 35131 Chartres-de-BretagneAppartement69 m²276 000 €4 000
28/05/20252 Rue De Fenidan 35131 Chartres-de-BretagneAppartement88 m²350 000 €3 977
19/05/20252 Rue De Fenidan 35131 Chartres-de-BretagneAppartement69 m²276 000 €4 000