Signal Vente

19 Rue Joseph Aubert 35450 Val-d'Izé

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2635E2241391X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Val-d'Izé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 327 – 117 775 €
Soit1 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202515 T Pl Jean Poirier 35450 Val-d'IzéAppartement123 m²150 000 €1 220
10/09/20252 B Pl Jean Poirier 35450 Val-d'IzéMaison201 m²403 800 €2 009
18/08/20257 Rue Des Ecoles 35450 Val-d'IzéMaison123 m²140 000 €1 138
16/06/20256 Rue Saint Etienne Des Eaux 35450 Val-d'IzéMaison150 m²350 800 €2 339
07/03/20257 Rue Jacques De Kernier 35450 Val-d'IzéMaison165 m²358 000 €2 170
10/02/20251 Imp Des Pietons 35450 Val-d'IzéMaison90 m²135 000 €1 500
20/12/202411 Rue Jacques De Kernier 35450 Val-d'IzéMaison121 m²228 000 €1 884
25/10/20243 Imp Des Pietons 35450 Val-d'IzéMaison110 m²70 000 €636
02/08/20241 Pl Jean Poirier 35450 Val-d'IzéMaison62 m²113 500 €1 831
31/07/20242 Rue Des Erables 35450 Val-d'IzéMaison123 m²230 000 €1 870
15/04/202412 Rue Des Pins 35450 Val-d'IzéMaison111 m²250 000 €2 252