Signal Vente

204 Rue du Domaine de Pont Briand 35800 Saint-Lunaire

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

C énergieC GESn° 2635E2241092K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen859 169 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation790 435 – 927 903 €
Soit5 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/2025499 Rue De La Saudrais 35800 Saint-LunaireAppartement43 m²220 000 €5 116
22/08/2025321 Rue De La Saudrais 35800 Saint-LunaireAppartement84 m²356 750 €4 247
06/08/202555 Rue De La Pierre Aux Bars 35800 Saint-LunaireMaison84 m²97 500 €1 161
21/07/20251 Le Pont Briand 35800 Saint-LunaireMaison146 m²743 000 €5 089
12/12/2024260 Rue De La Pierre Aux Bars 35800 Saint-LunaireMaison94 m²470 000 €5 000
12/08/202411 Rue De La Pierre Aux Bars 35800 Saint-LunaireAppartement52 m²126 624 €2 435
13/07/202463 Rue De La Pierre Aux Bars 35800 Saint-LunaireMaison84 m²189 208 €2 252
23/04/20247 Rue Des Violettes 35800 Saint-LunaireMaison88 m²360 000 €4 091
16/04/202446 Rue Des Mimosas 35800 Saint-LunaireMaison108 m²470 000 €4 352
14/03/2024444 Rue De La Saudrais 35800 Saint-LunaireAppartement52 m²127 413 €2 450
09/01/202447 Rue Des Mimosas 35800 Saint-LunaireMaison127 m²400 500 €3 154