Signal Vente

10ter Rue du Chemin 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2635E2237522C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen625 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation557 971 – 655 010 €
Soit7 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Rue Des Epinettes 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison122 m²415 000 €3 402
23/10/20259021 Che De La Janniette 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison44 m²775 000 €17 614
22/07/202539 Le Chemin 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison79 m²420 000 €5 316
30/06/202528 Rue Du Chemin 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison78 m²290 000 €3 718
25/06/20255 Rue De La Barette 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison126 m²630 000 €5 000
20/12/20242 La Ville Brunet 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison100 m²610 000 €6 100
30/08/202424 Che De La Janniette 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison54 m²240 000 €4 444
07/05/202432 Rue De La Croix Tourelle 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison117 m²384 000 €3 282
09/04/202428 Rue Du Champ Guigneux 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison69 m²372 500 €5 399
29/03/202436 B Le Chemin 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison74 m²600 000 €8 108