4 Impasse le Clos du Moulin 35540 Le Tronchet
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)
D énergieD GESn° 2635E2236843Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | maison | 0 | 91 m² | D | D | 196 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 052 €/m² à Le Tronchet (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5377 Clos Du Moulin 35540 Le Tronchet | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 20/11/2025 | 5120 Le Village 35540 Le Tronchet | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 18/09/2025 | 5157 Le Village 35540 Le Tronchet | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 18/09/2025 | 5157 Le Village 35540 Le Tronchet | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 08/08/2025 | 12 T Rue Du Beranger 35540 Le Tronchet | Maison | 42 m² | 114 000 € | 2 714 |
| 09/07/2025 | 5430 La Mariais 35540 Le Tronchet | Maison | 49 m² | 134 000 € | 2 735 |
| 13/12/2024 | 5126 La Mariais 35540 Le Tronchet | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 24/07/2024 | 12 Rue Du Beranger 35540 Le Tronchet | Maison | 164 m² | 229 340 € | 1 398 |
| 15/04/2024 | 5378 Clos Du Moulin 35540 Le Tronchet | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 15/12/2023 | 5107 Pl Du Cerf 35540 Le Tronchet | Maison | 70 m² | 146 000 € | 2 086 |
| 28/11/2023 | 5274 Colette 35540 Le Tronchet | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |