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10 Rue des Lilas 35160 Breteil

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2635E2235005H

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2010
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Breteil (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 963 – 203 043 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison85 m²215 000 €2 529
16/04/202510 Rue Des Eglantiers 35160 BreteilMaison89 m²247 000 €2 775
10/01/20256 C Rue Des Genets 35160 BreteilAppartement46 m²105 000 €2 283
16/10/202413 Rue Des Prunelliers 35160 BreteilMaison118 m²317 435 €2 690
30/09/20244 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison86 m²211 750 €2 462
05/04/20246 Rue Du Chevrefeuille 35160 BreteilMaison113 m²343 000 €3 035
05/01/20246 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison84 m²220 000 €2 619
13/10/20239 Rue De Bedee 35160 BreteilMaison154 m²396 000 €2 571