Signal Vente

5 Rue d'Oran 35400 Saint-Malo

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

G énergieG GESn° 2635E2234511H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Saint-Malo (388 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 718 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 756 – 245 061 €
Soit4 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202512 B Av Des Cottages 35400 Saint-MaloAppartement97 m²217 450 €2 242
06/06/202521 Rue De La Cie Des Indes 35400 Saint-MaloMaison110 m²418 000 €3 800
27/02/20255 Imp Du Doc Guiot 35400 Saint-MaloMaison57 m²343 800 €6 032
28/01/202522 Rue Du Moulin 35400 Saint-MaloAppartement35 m²150 000 €4 286
17/12/202413 Pas Jean Leray 35400 Saint-MaloMaison79 m²310 000 €3 924
18/11/20243 Rue Miriel 35400 Saint-MaloMaison63 m²419 000 €6 651
25/10/202435 Rue D Oran 35400 Saint-MaloMaison81 m²300 000 €3 704
10/09/202428 Rue D Oran 35400 Saint-MaloMaison42 m²92 000 €2 190
06/09/202412 A Av Des Cottages 35400 Saint-MaloAppartement45 m²114 363 €2 541
30/08/202412 A Av Des Cottages 35400 Saint-MaloAppartement54 m²134 023 €2 482
30/08/202477 Rue De La Cie Des Indes 35400 Saint-MaloMaison90 m²328 125 €3 646
25/07/20246 Rue De La Cie Des Indes 35400 Saint-MaloMaison76 m²282 500 €3 717
04/03/202422 Rue Du Moulin 35400 Saint-MaloAppartement62 m²245 000 €3 952
14/11/202312 A Av Des Cottages 35400 Saint-MaloAppartement44 m²113 991 €2 591