Signal Vente

4 Rue du Noc 35190 Saint-Domineuc

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2635E2229105J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 203 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Saint-Domineuc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 413 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 355 – 195 287 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Le Puits Ruellan 35190 Saint-DomineucMaison115 m²280 000 €2 435
05/12/20254 Rle Du Chauchix 35190 Saint-DomineucMaison141 m²363 000 €2 574
17/07/202512 Rue Des Genets 35190 Saint-DomineucMaison126 m²339 500 €2 694
12/06/20255609 Rue Du Champ Des Cours 35190 Saint-DomineucMaison88 m²165 000 €1 875
29/04/202513 Rue Des Genets 35190 Saint-DomineucMaison105 m²270 500 €2 576
29/11/20241 B Rue Du Noc 35190 Saint-DomineucMaison119 m²330 000 €2 773
20/11/202459 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison61 m²115 000 €1 885
15/11/20245407 Rue Du Champ Des Cours 35190 Saint-DomineucMaison122 m²287 000 €2 352
24/09/202467 B Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison18 m²170 000 €9 444
06/09/202410 All Des Hortensias 35190 Saint-DomineucMaison130 m²170 000 €1 308
28/08/202414 Res Le Puits Ruellan 35190 Saint-DomineucMaison71 m²153 206 €2 158
26/04/202416 Res Le Puits Ruellan 35190 Saint-DomineucMaison54 m²116 560 €2 159
31/01/20249003 Lot Les Terrasses Du Canal 35190 Saint-DomineucMaison171 m²320 000 €1 871
06/11/202336 Rue Nationale 35190 Saint-DomineucMaison120 m²270 000 €2 250