Signal Vente

1 Allée du Grand Champ 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 38 j)

C énergieA GESn° 2635E2224655F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation441 912 – 518 767 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Clos Des Pirotes 35650 Le RheuAppartement79 m²220 000 €2 785
13/10/20258 Clos Des Pirotes 35650 Le RheuAppartement89 m²190 000 €2 135
01/10/202517 Rue Des Petits Champs 35650 Le RheuMaison105 m²240 000 €2 286
14/08/202535 Av Des Champs Freslons 35650 Le RheuMaison119 m²390 500 €3 282
05/08/20257 Av Du Clos Joury 35650 Le RheuAppartement47 m²150 800 €3 209
11/07/20251 Rue De Galerne 35650 Le RheuMaison105 m²345 000 €3 286
03/07/20259 Av Des Perrieres 35650 Le RheuMaison116 m²335 000 €2 888
26/05/20251 Clos Des Nosillers 35650 Le RheuMaison107 m²287 700 €2 689
23/05/202561 Rte De La Brosse 35650 Le RheuMaison70 m²135 000 €1 929
06/05/20252 Clos Des Pirotes 35650 Le RheuAppartement90 m²248 000 €2 756
10/03/20259 Av Du Clos Joury 35650 Le RheuAppartement64 m²173 000 €2 703
27/02/202523 Clos Des Nosillers 35650 Le RheuMaison106 m²297 575 €2 807
19/11/20243 Av Des Champs Freslons 35650 Le RheuMaison90 m²126 000 €1 400
28/06/202412 Clos Des Pirotes 35650 Le RheuAppartement74 m²215 000 €2 905
05/06/202425 Av Des Champs Freslons 35650 Le RheuMaison151 m²404 000 €2 675