Signal Vente

20 Rue d'Anjou 35150 Brie

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2635E2222756E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 131 €/m² à Brie (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 993 – 213 644 €
Soit2 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Rue Du Coteau 35150 BrieMaison176 m²368 000 €2 091
22/10/202516 All De La Prairie 35150 BrieMaison73 m²160 000 €2 192
08/11/20246 Rue De Bretagne 35150 BrieMaison55 m²100 000 €1 818
20/08/20245250 Lot La Vallee De L Ise 35150 BrieMaison84 m²160 000 €1 905
02/02/20248 Rue Du Chemin Pendant 35150 BrieMaison118 m²317 500 €2 691
27/12/20233 Pass Moliere 35150 BrieMaison113 m²260 000 €2 301