Signal Vente

3 Allée de l’Yve 35150 Janzé

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2635E2219486K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface32 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Janzé (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 637 – 124 008 €
Soit3 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Imp Des Clematites 35150 JanzéAppartement80 m²180 500 €2 256
24/10/20252 Imp Des Clematites 35150 JanzéMaison83 m²300 400 €3 619
23/07/202538 B Rue Jean Marie Lacire 35150 JanzéMaison104 m²225 000 €2 163
17/07/20253 All De L Yve 35150 JanzéAppartement31 m²93 000 €3 000
10/07/20251 Rue Jean Marie Lacire 35150 JanzéMaison45 m²135 000 €3 000
04/07/20255 Rue Marie Soraye 35150 JanzéMaison77 m²215 000 €2 792
26/06/202511 Bd Plazanet 35150 JanzéMaison132 m²260 000 €1 970
20/05/20251 Imp Des Clematites 35150 JanzéMaison99 m²199 994 €2 020
24/04/202529 Rue Marcel Pagnol 35150 JanzéMaison54 m²130 000 €2 407
10/03/202560 Rue Jean Marie Lacire 35150 JanzéMaison60 m²134 600 €2 243
07/02/20259 All De L Yve 35150 JanzéAppartement31 m²99 000 €3 194
28/01/202526 Rue Marcel Pagnol 35150 JanzéMaison110 m²235 000 €2 136
03/01/20251 Imp Des Clematites 35150 JanzéAppartement79 m²186 500 €2 361
05/11/20245 All De L Yve 35150 JanzéAppartement47 m²120 000 €2 553
11/10/202464 Rue Jean Marie Lacire 35150 JanzéMaison85 m²190 000 €2 235