22 Lotissement la Grande Chenaie 35270 Cuguen
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)
B énergieA GESn° 2635E2218518E
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | maison | 0 | 71 m² | B | A | 95 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Cuguen (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5291 Le Bourg 35270 Cuguen | Maison | 112 m² | 93 000 € | 830 |
| 27/05/2025 | 5338 Le Bourg 35270 Cuguen | Maison | 125 m² | 181 640 € | 1 453 |
| 21/05/2025 | 5327 Le Bourg 35270 Cuguen | Maison | 140 m² | 149 900 € | 1 071 |
| 28/11/2024 | 1 Rue De Paris 35270 Cuguen | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 19/10/2023 | 5351 Le Bourg 35270 Cuguen | Maison | 111 m² | 131 000 € | 1 180 |