Signal Vente

10 Rue de La Cour Galland 35350 Saint-Coulomb

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

G énergieG GESn° 2635E2213667P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 337 €/m² à Saint-Coulomb (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 504 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 788 – 283 839 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Du Bois Gentil 35350 Saint-CoulombMaison102 m²340 000 €3 333
05/12/202550 Res Jardins De Sainte Suzanne 35350 Saint-CoulombMaison127 m²430 000 €3 386
01/12/202559 Res Jardins De Sainte Suzanne 35350 Saint-CoulombMaison157 m²768 130 €4 893
28/11/202573 Res Jardins De Sainte Suzanne 35350 Saint-CoulombMaison94 m²335 000 €3 564
14/11/202512 La Cour Galant 35350 Saint-CoulombMaison129 m²370 000 €2 868
09/09/20255249 La Ville Galbrun 35350 Saint-CoulombMaison84 m²212 000 €2 524
06/08/202513 La Cour Galant 35350 Saint-CoulombMaison77 m²220 000 €2 857
16/07/20252 La Cour Galant 35350 Saint-CoulombAppartement48 m²245 000 €5 104
16/07/20252 La Cour Galant 35350 Saint-CoulombAppartement58 m²245 000 €4 224
01/07/202579 Res Jardins De Sainte Suzanne 35350 Saint-CoulombMaison126 m²469 100 €3 723
18/02/202511 Rue Des Venelles 35350 Saint-CoulombMaison154 m²450 000 €2 922
07/02/202511 Rue Des Venelles 35350 Saint-CoulombMaison154 m²400 000 €2 597
30/01/202515 Lot Le Guebriand 35350 Saint-CoulombMaison95 m²339 600 €3 575
17/12/20244 La Cour Galant 35350 Saint-CoulombMaison80 m²320 000 €4 000
08/11/20245663 Rue De La Mairie 35350 Saint-CoulombMaison64 m²164 900 €2 577