Signal Vente

12 Rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2635E2209589T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement043 m²DB24343
27/08/2026appartement016 m²DB27633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 609 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation36 239 – 42 542 €
Soit2 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Jean Huet 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison150 m²585 732 €3 905
18/12/20253 Rue De La Douelliere 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison123 m²347 000 €2 821
20/10/20256 All Jean-Baptiste Bagot 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement68 m²188 760 €2 776
29/09/202518 Rue Du Chateau D'eau 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison106 m²160 000 €1 509
29/07/202517 B Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²160 000 €2 540
23/07/20251 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement41 m²110 000 €2 683
01/07/20256 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²110 000 €1 746
03/06/20251 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement60 m²160 900 €2 682
02/06/202537 T Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement60 m²167 000 €2 783
26/05/202512 Rue De Saint - Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement58 m²150 000 €2 586
25/03/20251 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement76 m²205 000 €2 697
14/02/202525 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison164 m²215 000 €1 311
28/11/20241 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement60 m²148 900 €2 482
15/11/20245736 Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison120 m²325 000 €2 708
02/10/20249 Imp Des Jonquilles 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison131 m²380 000 €2 901