Signal Vente

10bis rue de Pontorson 35560 Val-Couesnon

Appartement · étage 2 · 79 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2635E2197925D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 835 €/m² à Val-Couesnon (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 495 – 68 668 €
Soit810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue De La Tannerie 35560 Val-CouesnonMaison74 m²157 000 €2 122
11/12/20251 Rue Hubert Leray 35560 Val-CouesnonMaison53 m²47 000 €887
13/11/202524 Rue Rene Le Herisse 35560 Val-CouesnonMaison97 m²91 500 €943
13/11/202518 Rue De Couesnon 35560 Val-CouesnonMaison55 m²97 000 €1 764
31/10/20258 Rue De Pontorson 35560 Val-CouesnonMaison114 m²75 000 €658
10/10/20251 Rue Moussay 35560 Val-CouesnonMaison95 m²220 000 €2 316
15/09/20254 Sq De L Abbaye 35560 Val-CouesnonMaison95 m²154 500 €1 626
10/07/20252 Che Du Roulet 35560 Val-CouesnonMaison84 m²95 000 €1 131
07/07/20258 Rue Des Douves 35560 Val-CouesnonMaison36 m²17 000 €472
29/04/202517 Rue De Pontorson 35560 Val-CouesnonMaison136 m²215 000 €1 581
21/03/202527 Rue De Pontorson 35560 Val-CouesnonMaison45 m²137 000 €3 044
17/03/202519 Rue St Denis 35560 Val-CouesnonMaison52 m²24 000 €462
06/12/202412 Rue De Couesnon 35560 Val-CouesnonMaison48 m²60 000 €1 250
26/11/202412 Av Kleber 35560 Val-CouesnonAppartement136 m²142 500 €1 048
30/09/20247 Rue De La Filanderie 35560 Val-CouesnonMaison85 m²41 000 €482