Signal Vente

15 Allée de la Dentellière 35310 Chavagne

Appartement · étage 1 · 69 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieC GESn° 2635E2192386C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface69 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Chavagne (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 522 – 216 613 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 A Crs Des Vieux Metiers 35310 ChavagneAppartement83 m²216 280 €2 606
02/10/20253 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement49 m²157 000 €3 204
08/09/20252 Rue Des Forgerons 35310 ChavagneAppartement65 m²183 500 €2 823
25/07/20252 Ven Des Brodeuses 35310 ChavagneAppartement80 m²210 000 €2 625
02/07/20253 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement65 m²183 000 €2 815
19/05/20254 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison131 m²365 000 €2 786
14/03/202514 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison110 m²306 000 €2 782
06/03/202521 Crs Des Vieux Metiers 35310 ChavagneMaison96 m²275 000 €2 865
28/02/202511 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison100 m²198 667 €1 987
06/01/20251 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement53 m²150 150 €2 833
19/12/20249 All Du Remouleur 35310 ChavagneAppartement67 m²208 000 €3 104
16/12/20241 Ven Du Puisatier 35310 ChavagneAppartement63 m²183 000 €2 905
02/10/20244 Ven Des Lavandieres 35310 ChavagneMaison100 m²240 000 €2 400
26/09/202415 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison85 m²210 000 €2 471
29/07/20242 Ven Des Brodeuses 35310 ChavagneAppartement70 m²215 000 €3 071