Signal Vente

4 Rue de Bellevue 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

F énergieC GESn° 2635E2191068K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Saint-Jean-sur-Vilaine (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 457 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 045 – 185 531 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineAppartement63 m²137 000 €2 175
27/11/20252 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineAppartement36 m²70 000 €1 944
05/11/20254 Rue Le Tertre Haut 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison164 m²450 000 €2 744
21/07/20256 Rue Du Poirier 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison44 m²115 000 €2 614
10/07/20255 Rue De La Cour 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison106 m²250 000 €2 358
26/06/20255450 Rue Des Cerisiers 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison150 m²310 000 €2 067
28/05/20251 Residence Des Coteaux 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison80 m²205 000 €2 563
27/05/202512 Rue Du Verger 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison48 m²116 400 €2 425
29/04/20255 Rue Claude Monet 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison127 m²300 000 €2 362
11/04/20253 T Rue Des Pruniers 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison145 m²300 000 €2 069
16/01/20252 Rue Des Pruniers 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison117 m²225 000 €1 923
23/09/202410 Rue Du Verger 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison76 m²190 000 €2 500
09/07/202411 Rue De L'eglise 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison48 m²82 000 €1 708
13/06/202414 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison131 m²291 750 €2 227
11/04/202413 Rue De L'eglise 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison128 m²135 000 €1 055