Signal Vente

7 Rue Saint Sennen 35480 Guipry-Messac

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieA GESn° 2635E2190716W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Guipry-Messac (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 933 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 418 – 128 447 €
Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Des Tilleuls 35480 Guipry-MessacMaison123 m²295 000 €2 398
01/12/202517 Rue Puet 35480 Guipry-MessacMaison97 m²156 000 €1 608
27/08/202536 Rue St Jacques 35480 Guipry-MessacMaison157 m²283 650 €1 807
10/04/20253 Rue Jeanne D Arc 35480 Guipry-MessacMaison102 m²28 080 €275
26/03/20251 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacAppartement44 m²97 700 €2 220
30/01/202526 Rue St Jacques 35480 Guipry-MessacMaison112 m²215 000 €1 920
03/12/202414 Rue Puet 35480 Guipry-MessacMaison40 m²22 000 €550
14/08/202415 Rue Puet 35480 Guipry-MessacMaison63 m²140 000 €2 222
24/04/20242 Rue D Oree 35480 Guipry-MessacMaison115 m²205 000 €1 783
12/04/20243 Rue Des Tilleuls 35480 Guipry-MessacMaison123 m²250 000 €2 033
09/04/20241 Av De La Gare 35480 Guipry-MessacAppartement85 m²148 000 €1 741
23/01/202421 Rue St Sennen 35480 Guipry-MessacMaison72 m²95 000 €1 319
19/12/20239999 Rue De La Monnerie 35480 Guipry-MessacMaison153 m²239 000 €1 562
04/12/202311 Rue Des Oliviers 35480 Guipry-MessacMaison128 m²238 000 €1 859
17/11/20238 Rue Jeanne D Arc 35480 Guipry-MessacMaison104 m²230 000 €2 212