Signal Vente

Rue de la Basse Porte 35133 Lécousse

Maison · 68 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieC GESn° 2635E2188761R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 369 €/m² à Lécousse (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 317 – 151 807 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison72 m²250 000 €3 472
14/10/20257 Rue Des Tisserands 35133 LécousseMaison98 m²142 000 €1 449
10/09/20255 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²168 500 €2 308
17/07/20259 All D'oviedo 35133 LécousseMaison104 m²107 500 €1 034
20/12/202413 Vc Hameau Des Cordiers 35133 LécousseMaison98 m²129 000 €1 316
13/12/20247 Rue Des Bourreliers 35133 LécousseMaison103 m²235 000 €2 282
07/12/20248 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison116 m²218 500 €1 884
03/10/20245 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²166 000 €2 274
06/09/20247 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison70 m²208 000 €2 971
30/04/202415 Rue De La Guillardiere 35133 LécousseMaison117 m²159 500 €1 363
06/03/20245 Imp De La Basse Porte 35133 LécousseMaison94 m²210 000 €2 234
10/02/20245679 Rue De La Croix Doree 35133 LécousseMaison104 m²174 650 €1 679
01/12/202315 Vc Hameau Des Cordiers 35133 LécousseMaison78 m²138 700 €1 778
11/10/20238 Vc Hameau Des Cordiers 35133 LécousseMaison98 m²440 000 €4 490