Signal Vente

4 Impasse des Saules 35330 Val d'Anast

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieA GESn° 2635E2187896K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Val d'Anast (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 707 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 331 – 275 084 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Res Des Jacinthes 35330 Val d'AnastMaison84 m²196 657 €2 341
29/08/202512 Rue Des Cytises 35330 Val d'AnastMaison70 m²104 000 €1 486
22/05/202518 Res Des Primeveres 35330 Val d'AnastMaison78 m²170 000 €2 179
31/03/202519 B Rue Des Chenes 35330 Val d'AnastMaison43 m²143 000 €3 326
28/11/20241 Res Des Primeveres 35330 Val d'AnastMaison88 m²205 000 €2 330
30/09/202410 Res Des Primeveres 35330 Val d'AnastMaison58 m²159 500 €2 750
08/07/202474 Rue De Guer 35330 Val d'AnastMaison73 m²157 950 €2 164
03/05/202430 Av De L Hippodrome 35330 Val d'AnastAppartement98 m²205 000 €2 092
03/05/202430 Av De L Hippodrome 35330 Val d'AnastAppartement93 m²205 000 €2 204
26/04/20243 Res Des Primeveres 35330 Val d'AnastMaison94 m²121 000 €1 287
13/02/202445 Rue De Guer 35330 Val d'AnastMaison71 m²170 000 €2 394