Signal Vente

23bis Route de Nantes 35131 Pont-Péan

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

C énergieA GESn° 2635E2184499T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 039 €/m² à Pont-Péan (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 513 – 133 254 €
Soit3 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Av Du Chemin Vert 35131 Pont-PéanMaison85 m²254 000 €2 988
16/12/202576 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement54 m²120 000 €2 222
14/10/202513 All Des Cedres 35131 Pont-PéanMaison101 m²270 000 €2 673
04/09/20253 All Du Patio Des Chenes 35131 Pont-PéanAppartement54 m²168 700 €3 124
03/09/202523 B Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement61 m²167 000 €2 738
18/08/20254 All Du Patio Des Chenes 35131 Pont-PéanAppartement80 m²150 000 €1 875
22/07/202523 B Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement41 m²25 000 €610
18/07/20258 Rue De Bellevue 35131 Pont-PéanMaison100 m²260 000 €2 600
02/07/202523 Rue De Telle 35131 Pont-PéanMaison119 m²310 000 €2 605
24/06/20257 All Du Mouton Blanc 35131 Pont-PéanMaison113 m²310 000 €2 743
26/05/20254 All Du Patio Des Chenes 35131 Pont-PéanAppartement80 m²220 000 €2 750
12/02/20257 All Des Cedres 35131 Pont-PéanMaison99 m²268 425 €2 711
10/01/202527 Rue Georges Beauplet 35131 Pont-PéanMaison95 m²285 900 €3 009
10/01/20251 All De La Lande 35131 Pont-PéanMaison94 m²274 000 €2 915
12/11/202492 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement36 m²90 000 €2 500