2 Allée de l'Aulnaie 35750 Saint-Maugan
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)
C énergieA GESn° 2635E2173654Q
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | maison | 0 | 92 m² | C | A | 132 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Maugan (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Rue Du Morbihan 35750 Saint-Maugan | Maison | 218 m² | 174 000 € | 798 |
| 24/07/2025 | 7 Rue Du Clouatre 35750 Saint-Maugan | Maison | 91 m² | 175 300 € | 1 926 |
| 27/06/2025 | 8 Rue De L Ecole 35750 Saint-Maugan | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 05/03/2025 | 3 Rue De L Ecole 35750 Saint-Maugan | Maison | 119 m² | 205 000 € | 1 723 |
| 14/02/2025 | 4 Rue Des Grandes Vignes 35750 Saint-Maugan | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| 19/08/2024 | 26 Rue Du Morbihan 35750 Saint-Maugan | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 02/07/2024 | 10 Rue Du Morbihan 35750 Saint-Maugan | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 |
| 02/07/2024 | 10 B Rue Du Morbihan 35750 Saint-Maugan | Maison | 93 m² | 95 000 € | 1 022 |