3 Rue Théodore Clanchin 35560 Marcillé-Raoul
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)
F énergieF GESn° 2635E2166675F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 806 €/m² à Marcillé-Raoul (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 34 Rue Des Hortensias 35560 Marcillé-Raoul | Maison | 50 m² | 119 013 € | 2 380 |
| 13/12/2024 | 18 Rue De La Gravelle 35560 Marcillé-Raoul | Maison | 167 m² | 270 000 € | 1 617 |
| 24/09/2024 | 14 Rue De La Gravelle 35560 Marcillé-Raoul | Maison | 96 m² | 187 500 € | 1 953 |
| 22/07/2024 | 14 Rue Des Hortensias 35560 Marcillé-Raoul | Maison | 117 m² | 165 000 € | 1 410 |