Signal Vente

10 Rue Laënnec 35340 Liffré

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2635E2163102U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 391 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 348 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation331 391 – 389 024 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue De La Mairie 35340 LiffréMaison119 m²250 000 €2 101
15/09/20251 Rue Du Commandant Charcot 35340 LiffréMaison151 m²382 300 €2 532
28/08/202517 Rue De Luxembourg 35340 LiffréMaison161 m²452 500 €2 811
27/08/20251 Rue De Luxembourg 35340 LiffréMaison149 m²562 700 €3 777
17/07/202513 Rue De Dublin 35340 LiffréMaison128 m²374 238 €2 924
27/06/20255 Rue Pierre Et Marie Curie 35340 LiffréMaison125 m²308 370 €2 467
28/02/20255 Rue De Dublin 35340 LiffréMaison111 m²360 150 €3 245
07/01/202517 Rue Laennec 35340 LiffréMaison155 m²515 000 €3 323
15/11/202410 Rue Laennec 35340 LiffréMaison127 m²331 000 €2 606
31/07/20243 Av President F. Mitterrand 35340 LiffréMaison130 m²386 000 €2 969
02/05/20246 Rue De Dublin 35340 LiffréMaison114 m²340 561 €2 987
15/03/20245 Rue De La Cornillere 35340 LiffréMaison157 m²405 000 €2 580
10/01/20244 Rue Pierre Et Marie Curie 35340 LiffréMaison181 m²425 000 €2 348
13/11/202312 Rue Du Commandant Charcot 35340 LiffréMaison96 m²330 000 €3 438
06/11/202323 Rue De Dublin 35340 LiffréMaison112 m²341 000 €3 045