Signal Vente

4bis Rue de la Géminais 35250 Chevaigné

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieC GESn° 2635E2152676U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 512 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Chevaigné (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 907 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation384 474 – 451 340 €
Soit2 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue De Rennes 35250 ChevaignéMaison100 m²305 000 €3 050
03/10/20252 Rue Du Champ Michel 35250 ChevaignéMaison110 m²295 000 €2 682
01/07/202513 Rue Des Noisilles 35250 ChevaignéMaison83 m²286 000 €3 446
30/06/202541 Rue D'ille Et Rance 35250 ChevaignéMaison124 m²413 070 €3 331
12/05/20255 Rue De Rennes 35250 ChevaignéMaison91 m²235 000 €2 582
04/04/20253 Rue Du Champ Michel 35250 ChevaignéMaison171 m²420 000 €2 456
25/03/202514 Rue Jour De Fete 35250 ChevaignéMaison125 m²315 000 €2 520
17/02/20258 Rue De La Geminais 35250 ChevaignéMaison113 m²265 000 €2 345
22/01/202519 T Rue De La Geminais 35250 ChevaignéMaison105 m²305 000 €2 905
17/01/20251 Le Pont 35250 ChevaignéMaison109 m²250 000 €2 294
20/12/202421 B Rue D Ille Et Rance 35250 ChevaignéMaison90 m²180 000 €2 000
13/11/20248 Rue De La Geminais 35250 ChevaignéMaison113 m²205 000 €1 814
06/11/202422 Rue Barry Lindon 35250 ChevaignéMaison100 m²295 450 €2 955
27/09/20243 Rue Des Hauts De L Ille 35250 ChevaignéMaison160 m²413 592 €2 585
26/07/20242 Rue Les Enfants Du Paradis 35250 ChevaignéMaison98 m²300 000 €3 061